Refinanciar su propiedad comercial con el SBA 504
La herramienta mas importante de SBA para ayudar a los negocios a tener por lo menos un 10% de beneficio en el Cash Flow

NADCO - Los programas de SBA 504 son tradicionalmente la herramienta de asistencia para que los pequeños negocios puedan crecer. Esta tarea la pudo hacer por más de 28 años, en los cuales ha realizado financiamiento para que los pequeños comerciantes puedan adquirir propiedades comerciales, equipos para sus negocios, remodelar las facilidades existentes o construir nuevas.

Recientemente el Congreso  ha modificado los parámetros para los cuales el SBA 504 puede ser usado y ahora permite refinanciar préstamos que fueron originados para los mismos fines que cualifica un SBA 504 tradicional. Con el financiamiento SBA 504 los dueños de pequeños negocios pueden pagar las deudas de los préstamos anteriores con una inversión al negocio de no menos de un 10%. El refinanciamiento SBA 504 es un préstamo a largo plazo, que puede ser a 10 o 20 años, con intereses bajos y fijos por el término del préstamo. Las empresas que tuvieran equity sobrante en el refinanciamiento podrían usarlo para pago de deudas del negocio.

Como trabaja éste

Es una asociación entre Marketing Small Business Finance y la banca privada, podrían ser bancos o algunas cooperativas. En este financiamiento las partes participan hasta llegar al 90%, aportando la banca privada el 50% y nuestra compañía el 40% quedando segundos en la hipoteca. La participación máxima del programa es $5, 000,000 millones y si el negocio a refinanciar es manufactura podría llegar a $5, 500,000 o para negocios que cumplan con requisitos de ahorro de energía.

Elegibilidad

El negocio debe estar incorporado con fines de lucro por al menos 2 años. La empresa debe estar localizada dentro del territorio de los Estados Unidos, que con sus afiliadas el patrimonio neto tangible sea menor a $15 millones y la ganancia después de pagar impuestos sea menor a $5 millones.

El solicitante no debe tener deuda mayor a 30 días por un periodo los últimos 12 meses respecto a la fecha de solicitud del refinanciamiento.

El negocio debe ocupar al menos el 51% de la propiedad a la fecha de la solicitud de refinanciamiento. El negocio no puede usar el refinanciamiento para pagar deudas existentes con el gobierno o garantizadas por el mismo.

¿Listo para comenzar?

Primero contacte a uno de los especialistas de Marketing Small Business Finance, para discutir su préstamo actual y las posibilidades que posee su negocio.

Luego, contacte a su banco o cooperativa para saber si les gustaría participar en el refinanciamiento de la propiedad en la primera posición de la hipoteca.

– Departamento de Enlace –