Los préstamos SBA 504 continuan en pleno funcionamiento
National Association of Development Companies (NADCO) informas que los préstamos SBA 504 están disponibles para la expansión de los negocios para los pequeños empresarios americanos.

McLean, Va, (30 de septiembre de 2008) - A pesar de la crisis de crédito que se apoderó de muchas instituciones financieras y la desaceleración de préstamos para la expansión comercial, la Asociación Nacional de Empresas de Desarrollo (NADCO) garantizar a los pequeños empresarios que los préstamos SBA 504 están todavía disponible para las pequeñas empresas durante estos tiempos económicos turbulentos. "La crisis de crédito no ha congelado el programa de préstamos SBA 504 hay préstamos todavía disponibles para las empresas que tratan de ampliarse a través de la adquisición de bienes raíces, ampliar sus instalacines existentes, o la necesidad de hacer grandes compras de equipo", de acuerdo con el Presidente de NADCO Christopher Crawford . "Certified Development Companies (CDCs), nuestros socios de banca y la Administración de Pequeños Negocios (SBA) están haciendo negocio como de costumbre y seguirá haciéndolo a largo plazo. Los préstamos 504 proporcionar una fuente constante de nuevos capitales a largo plazo, a un tipo de interés fijo, y con frecuencia con sólo el 10% sobre el proyecto de una pequeña empresa, ayudando a conservar el dinero en efectivo para gastos de funcionamiento".

Los locales comerciales disponibles en un barrio puede representar una oportunidad para el dueño de un pequeño negocio que necesita más espacio. Ahora puede ser el momento perfecto para considerar la posibilidad de ampliar a una instalación más grande, o simplemente aprovechar la oportunidad de comprar la primera instalación de un pequeño negocio floreciente en un precio muy ventajoso.

De hecho, la intención de los préstamos de la SBA es proporcionar acceso a capital para las pequeñas empresas que de otro modo no podrían estar disponibles a través de las vias del mercado de capitales. Cuando la economía es fuerte y el acceso al capital es relativamente fácil, hay menos demanda general, para la financiación de la SBA. En el caso de los préstamos SBA 504, un prestamista del sector privado asociados con un CDC proporciona la financiación para la compra, construcción o renovación de las viviendas ocupadas bienes raíces comerciales. El uso del préstamo SBA 504 tiende a convertirse cada vez más en una fuente importante de financiamiento a largo plazo cuando las fuentes tradicionales de dinero van en declive como lo han hecho en los últimos meses.

Hay algunos bancos comerciales u otros prestamistas que no pueden o no quieren proporcionar financiación a las pequeñas empresas en este momento. Sin embargo, el reporte industrial de las CDC dice que prácticamente todos los socios de préstamo están utilizando el programa SBA 504 activamente en proyectos calificados para la expansión de pequeñas empresas que ellos están creando nuevos puestos de trabajo o mantener puestos de trabajo en sus comunidades. El programa SBA 504 sigue siendo un gran programa para los bancos, ya que mitiga prestamista del sector privado sobre el riesgo comercial de la financiación inmobiliaria a través de la utilización de una garantía de SBA.

Los fondos para el programa de préstamos SBA 504 proceden de la venta de bonos a largo plazo cada mes. Estos bonos llevan la plena fe y respaldo de el gobierno de los EE.UU. y presentar una atractiva opción de inversión para los administradores de dinero, los fondos de pensiones, compañías de seguros y otros grandes inversores institucionales. Las ventas de los bonos SBA 504, conocidos como obligaciones, se han llevado a cabo con éxito cada mes durante los últimos 27 años. Crawford concluye, "La parte asombrosa sobre de los 504 es que al gobierno federal no le cuesta absolutamente nada, debido a la baja tasa de interés los costos están cubiertos por sus bajos cargos. No se requiere que el Congreso apruebe fondos para el SBA 504 ".

– Departamento de Enlace –   

Fuente: www.nadco.org